Perspectives 2025–2026 du Marché Immobilier Commercial au Québec : Multirésidentiel, Commerce de détail, Développement de terrain et Bureaux
Après deux années marquées par la hausse des taux d’intérêt, la baisse des volumes de transactions et un réalignement des valeurs, le marché immobilier commercial québécois entre dans une nouvelle phase de cycle. Les fondamentaux restent solides, mais les stratégies gagnantes changent : il ne s’agit plus seulement d’acheter et d’attendre l’appréciation, mais de structurer […]
Libérer le potentiel résidentiel du Québec : des outils, pas de lourdeurs administratives
Le Québec traverse une crise du logement sans précédent. La demande pour des appartements locatifs explose, les taux d’inoccupation demeurent extrêmement bas et l’abordabilité se détériore de façon inquiétante. Pour répondre à ce défi, plusieurs villes proposent des partenariats avec les promoteurs immobiliers afin d’accélérer la construction de nouveaux logements. En théorie, ces partenariats semblent […]
Le marché industriel de Montréal : là où va l’argent avisé en 2025
Le secteur industriel montréalais demeure l’un des segments les plus compétitifs et résilients de l’immobilier commercial au Canada. Au cours des cinq dernières années, les taux d’inoccupation se sont resserrés, les loyers ont augmenté et l’intérêt des investisseurs est passé d’une approche prudente à une stratégie agressive. En 2025, le marché industriel reste une priorité […]
Comment nous générons un flux récurrent de transactions avec des clients institutionnels
Dans le marché actuel, le capital est toujours disponible — mais la confiance et l’exécution sont plus difficiles à trouver.
Pourquoi les investisseurs se tournent vers le Québec et ce que cela signifie pour votre prochaine transaction
Les projecteurs de l’investissement se déplacent, et le Québec se présente comme un marché d’opportunités en 2025 — particulièrement dans la grande région de Montréal. Pendant des années, les capitaux d’investissement se sont principalement concentrés sur des villes comme Toronto et Vancouver. Toutefois, le Québec capte désormais l’attention des investisseurs institutionnels et privés.
Spécialisez-vous pour Réussir : Pourquoi se Focaliser sur une Niche Fait Toute la Différence en Immobilier Commercial
Dans le monde dynamique de l’immobilier commercial, il est tentant d’accepter toutes les opportunités. Mais ceux qui réussissent vraiment ne sont pas ceux qui courent après toutes les affaires — ce sont ceux qui se spécialisent.
Comprendre les quatre phases du cycle du marché de l’immobilier commercial
L’immobilier commercial (CRE) évolue dans un cadre de marché prévisible et cyclique. L’un des modèles les plus respectés pour comprendre ces cycles a été développé par le Dr Glenn Mueller, qui a défini les quatre phases du cycle du marché immobilier. Ce modèle constitue un outil précieux pour les investisseurs, promoteurs et analystes souhaitant naviguer stratégiquement dans les conditions du marché.
Pourquoi l’expérience en gestion locative est essentielle pour choisir le bon gestionnaire immobilier
Gérer un immeuble locatif ne se résume pas à percevoir des loyers. Cela exige une gestion stratégique, une connaissance approfondie des lois et une organisation efficace. Que vous possédiez un seul logement ou un portefeuille de propriétés, choisir le bon gestionnaire immobilier est essentiel pour assurer la rentabilité et la tranquillité d’esprit. L’expérience joue un rôle clé dans le succès de la gestion locative.