Catégorie : Nouvelles

Le retour au bureau au Québec : 7 réalités immobilières à comprendre

Tour de bureaux moderne au Québec illustrant le retour au bureau

Le retour au bureau n’est plus une tendance, c’est une transformation structurelle du marché immobilier au Québec. Ce qui se joue aujourd’hui n’est pas un simple ajustement, mais une redéfinition du rôle des espaces de travail dans la performance des entreprises et la valeur des actifs. Voici les 7 réalités que chaque propriétaire, investisseur et […]

Crise du logement au Québec : pourquoi viser 7 % d’inoccupation est la vraie solution

Crise du logement au Québec, taux d'inoccupation et rareté immobilière

Parlons franchement. Malgré les efforts déployés, la force des réponses actuelles demeure insuffisante face à la profondeur de la crise du logement. Nous n’avons pas encore pleinement pris la mesure de l’engrenage dans lequel nous sommes engagés, un cycle de rareté, de spéculation et de pression croissante sur les ménages. Oui, il faut simplifier, accélérer […]

Géopolitique et perturbation du pétrole : quelles implications pour le Canada

J’aimerais avoir de meilleures nouvelles à partager, mais le conflit impliquant l’Iran domine actuellement les manchettes mondiales. Nous traversons une période prolongée de tensions géopolitiques : l’Ukraine, Gaza, le Venezuela et maintenant l’Iran, sans compter les tensions persistantes comme Taïwan/Chine, Inde/Pakistan et Corée du Nord/Corée du Sud. Ces conflits ne sont plus seulement des enjeux […]

Comment investir dans votre immeuble multirésidentiel au Québec pour accéder aux programmes de la SCHL

Chez Joe Rullier, nous aidons les propriétaires d’immeubles multirésidentiels au Québec à repositionner leurs actifs pour accéder aux programmes de financement assuré de la SCHL. En investissant stratégiquement dans la performance énergétique, il est possible d’améliorer le NOI, de prolonger l’amortissement et de refinancer à de meilleures conditions. Le principe au Québec Au Québec, de […]

Comment transformer un immeuble multirésidentiel existant en bâtiment vert

Comment transformer un immeuble multirésidentiel existant en bâtiment vert (et pourquoi il est stratégique d’agir dès maintenant pour le financement futur) De nombreux immeubles multirésidentiels plus anciens détiennent une valeur inexploité. Non pas en ajoutant des unités ou en forçant les loyers à court terme, mais en améliorant stratégiquement leur performance énergétique et environnementale. Transformer […]

L’immobilier commercial au Québec en 2026

Une lecture du marché fondée sur les données Par Joe Rullier En 2026, le marché de l’immobilier commercial au Québec aura terminé un processus que beaucoup ont mal interprété entre 2023 et 2024. Ce n’était ni un effondrement ni une simple pause. C’était une réinitialisation complète, dictée par les chiffres, le coût du capital et […]

Une nouvelle ère pour l’immobilier à Montréal

L’élection de Soraya Martínez Ferrada comme mairesse de Montréal marque un tournant pour le paysage immobilier de la métropole. Issue du milieu municipal et fédéral, elle apporte une approche pragmatique, une compréhension fine des réalités communautaires et une volonté claire de redonner à Montréal plus d’efficacité, de cohérence et de dynamisme dans son développement urbain. […]