Expert en investissement de capitaux privés
Nous maximisons la valeur de vos actifs immobiliers commerciaux

De la mise en relation avec le bon acheteur ou vendeur, la recherche de financement jusqu’à la clôture finale, vous pouvez être certain que nous sommes avec vous à chaque étape de la transaction.(514) 813-8636

Transactions récentes

INSCRIPTIONS

Des espaces de bureaux, emplacements de vente au détail, terrains vacants ou prêts à construire, emplacements industriels, résidences multifamiliales, à usage mixte, aux opportunités de financement et aux partenariats. Nous pouvons vous aider à acheter tout type de propriété ou à ajouter vos avoirs au portefeuille d’annonces Colliers.

PRESTATIONS DE SERVICE

Joe Rullier est un expert dans la réalisation de transactions de grande envergure. Mettre en relation les bons acheteurs avec les bons vendeurs, trouver le financement approprié et utiliser son expérience et sa perspicacité professionnelle pour ne négocier que les meilleures conditions pour ses clients.

NOTRE ÉQUIPE

Avoir une équipe complète de professionnels de l’immobilier commercial ouvre un réseau complet de ressources à nos clients. Des options de financement complexes à la gestion globale des baux, nous sommes une centrale de courtage commercial à service complet – prêt à conclure la transaction!

TÉMOIGNAGES

«Joe a une connaissance impressionnante de l’industrie, est un bon négociateur et s’assure d’amener des partenaires de qualité à la table. Il trouve toujours des solutions et a une bonne attitude ».
«Joe a joué un rôle primordial dans l’acquisition du 230 Notre Dame Ouest, dans le Vieux-Montréal, un terrain vacant de 40 000 pieds carrés situé stratégiquement à côté du 500 Place D’armes et de la Basilique Notre-Dame. Grâce à sa persévérance et à son expertise, il a réussi à convaincre le vendeur de vendre cet emplacement emblématique à des conditions favorables et avec un financement de reprise du vendeur pour 85 % du prix d’acquisition avec un court délai de clôture. Cet emplacement de choix est convoité depuis plus de 15 ans par de nombreux promoteurs et nous avons la chance d’avoir Joe Rullier comme conseiller expert qui a pu conclure cette vente ».
«Nous avons été ravis de retenir l’équipe Colliers et en particulier Janina Francescutti et Joe Rullier, pour représenter notre intérêt dans la vente de notre propriété LaSalle. Nous avons été ravis du résultat de la transaction et nous nous réjouissons de collaborer à l’avenir».

CERTAINS DE NOS CLIENTS

INSCRIPTIONS

DES ATTENTES ÉLEVÉES - LA CLÉ DU SUCCÈS

NOUS ECOUTONS

Nous savons que la relation que vous entretenez avec votre courtier permettra de conclure ou de rompre la transaction. Prendre le temps de bien comprendre vos objectifs commerciaux et avoir des attentes claires dès le départ sont essentiels pour obtenir des résultats. Nous parlons la même langue, nous comprenons les transactions d’investissement et nous facilitons la collaboration.

NOUS TISSONS DES LIENS

Expert dans le domaine, partenariats potentiels, opportunités créatives, possibilités non cotées – le vaste réseau que Joe Rullier a développé au cours de ses 10 années dans l’entreprise apporte de la valeur à chaque transaction. Les clients bénéficient toujours de la synergie qui vient du fait que Joe Rullier dirige l’opération.

NOUS LIVRONS

Les investisseurs doivent bien réfléchir avant de s’engager dans l’immobilier commercial. La nature du secteur exige une diligence raisonnable et une attention aux détails. Avec Joe Rullier et son équipe, vous obtenez le niveau supplémentaire de compétence, d’expertise et de connaissances qui vient avec des années d’expérience et de pratique dans le marché de l’immobilier commercial.

DANS LES MÉDIAS

NOUVELLES INSCRIPTIONS

160, rue Principale Est, Magog, QC

Une occasion unique d’acquérir un site de réaménagement à usage mixte de 443 056 pi2 offrant un large potentiel...

872 Curé-Labelle Blvd, Blainville, QC

Opportunité industrielle et commerciale à vendre à Blainville Propriété industrielle et commerciale de ±47 800 pieds carrés de terrain...

6332, rue Sherbrooke Ouest, Montréal, QC

Situé dans l’arrondissement Notre-Dame-de-Grâce, ce terrain de ±17 346 pi2 est situé à l’angle des rues très fréquentées de...

276-310, boulevard St-Luc, St-Jean-sur-Richelieu, QC

5 locaux commerciaux à louer à St-Jean-sur-Richelieu, à quelques minutes de l’autoroute 35. Ces espaces sont situés dans un...

1807 Mont-Royal Avenue, Montréal, QC

Un emplacement parfait sur l’avenue Mont-Royal à vendre Commerce de détail | Superficie de l’immeuble: 7,517 pi² | Aire...

PRESTATIONS DE SERVICE

CE QUE NOUS FAISONS

Joe Rullier est un expert dans la réalisation de transactions de grande envergure. Mettre en relation les bons acheteurs avec les bons vendeurs, trouver le financement approprié et utiliser des années d’expérience et de connaissances professionnelles pour ne négocier que les meilleures conditions pour ses clients. Laissez-nous prendre soin de vos actifs immobiliers commerciaux! Que vous envisagiez d’acquérir, de louer ou de céder une propriété, que vous recherchiez des services de gestion de projets et d’installations, l’administration de baux, des services de durabilité ou le démarrage d’un nouveau projet de construction, notre équipe peut soutenir toute entreprise dans laquelle vous vous lancez. «De nombreux acheteurs étrangers et institutionnels recherchent des investissements immobiliers commerciaux au Canada et plus particulièrement au Québec. Notre climat politique stable, notre économie forte et nos taux d’intérêt bas en font le moment et l’endroit où investir. » – Joe Rullier

SERVICES D'ACTIFS

Des espaces de bureaux, emplacements de vente au détail, terrains vacants ou prêts à construire, emplacements industriels, résidences multifamiliales, à usage mixte, aux opportunités de financement et aux partenariats. La demande de biens commerciaux n’a jamais été aussi élevée, ce qui rend la recherche du bon emplacement et la négociation des détails d’autant plus importantes. Faites-nous confiance pour être votre allié.

INVESTISSEMENT ET MARCHÉS DES CAPITAUX

Grâce à des relations précieuses avec les prêteurs, les investisseurs et les développeurs, Joe Rullier met ses clients en relation avec une multitude d’options pour mieux répondre à leurs besoins. Accédez à des sources de dette ou d’actions structurées grâce à notre réseau de courtiers spécialisés en marchés financiers. Nous sommes vos spécialistes en acquisitions, stratégies de recapitalisation, coentreprises et positionnement stratégique de développement sur le marché québécois.

SERVICES CONSULTATIFS

Obtenez une opinion impartiale de l’équipe d’experts chevronnés. Partagez votre plan de match avec Joe Rullier et élargissez votre vision de l’investissement immobilier commercial. Notre équipe peut vous conseiller sur la valeur d’évaluation, le choix de l’emplacement, les opportunités de diversification du portefeuille, la récupération de la valeur des actifs et la réduction des coûts d’exploitation.

NOTRE ÉQUIPE

QUI NOUS SOMMES

Joe Rullier

Chimene Constance

Sabrina Campanelli

Martin Fillion

Mariana Plavsic

RÉSEAU DE RELATIONS SOLIDES

La confiance est le fondement de toute relation solide. L’importance que Joe accorde à cette facette de son travail ne peut être sous-estimée. Ses clients partagent leur business game plan permettant à Joe de trouver les meilleures opportunités pour se positionner sur le marché. Seule une relation basée sur la confiance et le respect mutuels peut ouvrir les portes du succès.

APPÉTIT POUR LE SUCCÈS

L’engagement de Joe envers le leadership de l’industrie lui a donné la volonté de connaître le marché mieux que quiconque et de créer un réseau de professionnels des secteurs bancaire et financier auxquels il peut faire appel pour conclure une transaction. Il aime les grandes idées et n’a pas peur de proposer des solutions prêtes à l’emploi pour vous aider à atteindre votre objectif.

JOUEUR D’ÉQUIPE DISCIPLINÉ

Joe est un joueur d’équipe discipliné depuis le premier jour. Ayant perfectionné cette compétence grâce à son amour pour le hockey, il sait instinctivement comment résoudre les problèmes et maximiser les résultats positifs en s’appuyant sur le soutien professionnel de son équipe locale et internationale à Colliers. L’approche disciplinée de Joe pour chaque transaction garantit la satisfaction de ses clients.

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Sincèrement,
Joé Rullier.