1807 Mont-Royal Avenue, Montréal, QC

Un emplacement parfait sur l’avenue Mont-Royal à vendre
Commerce de détail | Superficie de l’immeuble: 7,517 pi² | Aire du terrain: 3,760 pi²

Colliers est heureux de vous présenter l’opportunité d’acquérir la Propriété située au 1807-1809 avenue Mont-Royal, dans l’arrondissement montréalais du Plateau Mont-Royal, à environ 10 minutes du centre-ville. Cet immeuble commercial de deux étages, d’une superficie de 7 517 pieds carrés, est loué à 100 % à la Caisse populaire Desjardins, un locataire établi de classe A qui offre des revenus sûrs à long terme grâce à un bail de 10 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer intégrées. Construite en 1947, la propriété a été impeccablement entretenue grâce à d’importantes dépenses en capital, notamment des mises à niveau de l’électricité, de la plomberie et du système de chauffage, de ventilation et de climatisation, ainsi que des travaux de rénovation des drains français, du mur de fondation arrière, du toit et de l’entrée électrique.

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