ÉDIFICE PATRIMONIAL DE 5 ÉTAGES À BUREAUX AVEC COMMERCE AU RDC
Immeuble à usage mixte très visible avec potentiel de valorisation des revenus
Colliers est fier de présenter en exclusivité la vente du 460-464, rue McGill, un édifice patrimonial rénové de cinq étages à vocation de bureaux avec commerce au rez-de-chaussée. L’immeuble se distingue par ses hauts plafonds, ses murs de brique et de pierre apparente ainsi que sa luminosité abondante. Il abrite un solide mélange de locataires établis, dont LUV, un restaurant végétarien réputé, Structure Coffee Roasters, Leyton Financial et Telesystem, en plus d’un étage de bureaux vacant prêt pour une occupation immédiate. Offrant à la fois des revenus stables et un potentiel de valorisation, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal à quelques pas de la rue Notre-Dame, de la station de métro Square-Victoria et à quelques minutes des autoroutes 10 et 136, alliant visibilité exceptionnelle, accessibilité en transport en commun et charme historique au cœur d’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Montréal.